Pastaraisiais metais Lietuvoje sparčiai vyksta senų daugiabučių renovacija. Energinio efektyvumo didinimas yra pagrindinis tokių projektų tikslas, tačiau vis dažniau kalbama ir apie estetinę pusę.
Gyventojai nebenori vien tik šiltinimo. Jie nori, kad jų namai atrodytų šiuolaikiškai, patraukliai ir būtų vertinami nekilnojamojo turto rinkoje. Čia vis dažniau pasitelkiamas klinkeris.
Kodėl klinkeris sulaukia dėmesio renovacijoje?
Klinkeris – tai natūralios molio keramikos gaminys, išdegamas itin aukštoje temperatūroje, todėl pasižymi ilgaamžiškumu, atsparumu šalčiui ir drėgmei. Jo pagrindiniai privalumai renovacijoje:
- Ilgaamžiškumas. Klinkerio fasadas tarnauja kelis dešimtmečius, beveik nereikalauja papildomos priežiūros.
- Atsparumas klimatui. Lietuvos žiemos su šalčiu, sniegu ir drėgme bei vasaros kaitra nedaro žalos klinkeriui.
- Estetika. Klinkerio plytelės suteikia fasadui solidumo, modernumo, o spalvų įvairovė leidžia derinti prie įvairių architektūrinių stilių.
- Vertės augimas. Daugiabutis, renovuotas naudojant klinkerį, atrodo patrauklesnis NT rinkoje.
Lietuvos praktikos pavyzdžiai
Renovacijos projektai su klinkeriu Lietuvoje tampa vis populiaresni.
Taip pat skaitykite
- Vilnius. Šnipiškių ir Žirmūnų rajonuose keli seni daugiabučiai renovuoti naudojant klinkerio plyteles. Gyventojai pastebi, kad namas ne tik sumažino šildymo sąnaudas, bet ir atrodo visiškai kitaip – iš paprasto sovietinio daugiabučio pavirto į modernų miesto pastatą.
- Kaunas. Kalniečių mikrorajone renovuotas daugiabutis, kurio fasado dalis dengta klinkeriu, išsiskiria iš aplinkinių namų. Tai paskatino ir kitų bendrijų norą investuoti į ne tik šiltinimą, bet ir estetiką.
- Klaipėda. Pajūryje klinkeris itin vertinamas dėl atsparumo drėgmei ir vėjui. Renovacijos projektai su klinkeriu parodė, kad ši medžiaga ypač tinkama agresyvesniam klimatui.
ABC Klinkergruppe klinkerio plytelės
Tokie pavyzdžiai rodo, kad klinkeris nėra tik individualių namų medžiaga. Jis puikiai pritaikomas ir daugiabučių renovacijoje.
Ar klinkeris tinka visiems daugiabučiams?
Vis dėlto reikia įvertinti keletą svarbių aspektų.
- Fasado konstrukcija. Ne visi daugiabučiai konstrukciškai tinkami klinkeriui. Reikia įsitikinti, kad sienos gali atlaikyti papildomą apkrovą.
- Biudžetas. Klinkerio įrengimas brangesnis nei, pavyzdžiui, dekoratyvinis tinkas. Vidutinė kaina gali būti 20–30 % didesnė, tačiau investicija atsiperka ilgaamžiškumu.
- Architektūrinis suderinamumas. Ne visur klinkeris atrodo natūraliai – kartais senų rajonų urbanistika reikalauja kitokio sprendimo.
Taigi, kiekvieną projektą būtina vertinti individualiai.
Ströher KONTUR 3915 BEIGE ENGOBIERT klinkerio plytelės
„Klinkeris yra puiki medžiaga renovacijai, bet ją reikia naudoti atsakingai. Tai nėra vien tik dekoratyvinis sprendimas. Svarbu užtikrinti tinkamą montavimą, ventiliaciją ir suderinamumą su šiltinimo sistema. Jei darbai atliekami profesionaliai, rezultatas džiugina dešimtmečius“, – sako architektė Rūta, kuri dirba su daugiabučių renovacijos projektais.
Ateities tendencijos
Vis daugiau Lietuvos miestų skatina ne tik energetinį, bet ir estetinį renovacijos aspektą, todėl klinkeris ateityje gali tapti dar dažnesniu pasirinkimu. Ypač tikėtina, kad jis bus naudojamas:
- centruose ir istoriniuose rajonuose, kur norima išlaikyti solidų įvaizdį,
- pajūryje ir drėgnose vietovėse, kur kitos apdailos medžiagos greičiau dėvisi,
- naujesniuose kvartaluose, kur bendruomenės nori, kad jų daugiabučiai atrodytų šiuolaikiškai.
Klinkeris tikrai tinka renovuojamiems daugiabučiams, tačiau sprendimas turi būti priimamas įvertinus technines sąlygas ir biudžetą. Lietuvos pavyzdžiai rodo, kad šios medžiagos naudojimas ne tik pagerina pastato išvaizdą, bet ir padidina jo vertę. Gyventojams tai tampa ilgalaike investicija į komfortą, saugumą ir būsto patrauklumą.
Nuotraukos © Pexels ir Jolivis.
